목차 일부
1장 한눈에 보는 경매
경매란 무엇인가 ... 15
경매는 딱지 붙은 집을 사는 것인가 ... 15
입장을 바꿔보라 ... 16
경매는 어떻게 진행되는가 ... 20
경매 신청 ... 22
매각 결정 ... 26
입찰 준비절차 진행 ... 28
입찰 실시 ... 30
낙찰...
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목차 전체
1장 한눈에 보는 경매
경매란 무엇인가 ... 15
경매는 딱지 붙은 집을 사는 것인가 ... 15
입장을 바꿔보라 ... 16
경매는 어떻게 진행되는가 ... 20
경매 신청 ... 22
매각 결정 ... 26
입찰 준비절차 진행 ... 28
입찰 실시 ... 30
낙찰허가 ... 42
대금납부 ... 44
경매의 완결 ... 46
명도 ... 48
배당 ... 53
경매정보 보는 요령 ... 57
경매정보를 얻는 방법 ... 57
경매정보 보는 법 ... 58
2장 경매로 내 집 마련하기
경매재테크가 내 몸에 맞는가 ... 63
경매와 나와의 궁합은 ... 63
자신에게 맞는 재테크 방법을 개발하자 ... 64
경매로 내 집 마련하는 것이 적합한 경우는 ... 66
외국에 이민 갔다가 돌아온 경우 ... 66
세를 살다가 집을 새로 구입하려는 경우 ... 68
경매재테크 요령 ... 75
경매 참가자의 두 가지 유형 ... 75
차입을 자제한다 ... 77
시간을 사고 판다 ... 79
한번에 큰 이익을 바라지 않는다 ... 82
뇌동매매는 죽음이다 ... 83
일반매매와의 비교는 필수 ... 85
경매도 투자방법의 하나이다 ... 87
경매에 대한 편견을 버려라 ... 87
경매는 왜 싼가 ... 89
급매보다는 경매가 낫다 ... 92
자기 투자법의 중요성 ... 95
3장 경매에 대처하는 방법
경매 취하 및 응찰 요령 ... 99
채무자 겸 소유자인 경우 ... 100
보증 잘못 섰다가 집을 날리게 된 경우 ... 104
세를 살다가 경매를 당하는 경우 ... 109
분양이나 임대를 받았는데 경매를 당하는 경우 ... 109
경매에서 법원은 어디까지 책임져 주는가 ... 115
진짜 소유자가 되려면 ... 115
법에 있어서 침묵은 금이 아니다 ... 121
뛰는 자와 나는 자 그리고 한심한 자 ... 124
4장 안전하게 세를 사는 방법
주택임대차보호법에 대하여 ... 131
세(貰)테크 - 세 사는 것도 재테크 ... 131
주택임대차보호법은 필수 ... 133
주택임대차보호법의 성격부터 파악하자 ... 135
주택임대차보호법은 슈퍼법이다 ... 135
주택임대차보호법은 악법이다? ... 137
주택임대차보호법, 이제 응용해 보자 ... 140
대항력과 확정일자 ... 141
우선변제 ... 144
알아두면 좋은 세입자 상식 ... 151
배당을 받는 방법 ... 151
임대차계약서에서의 체크포인트 ... 155
안전한 셋집 판별하는 요령 ... 157
개정된 주택임대차보호법하에서의 전세금 반환방법 ... 158
5장 경매 초보자를 위한 실전정보
왕초보들의 경매장 풍경 ... 165
경매장도 법정이다 ... 165
때와 장소를 가리자 ... 166
정장은 아니더라도 복장은 단정히 하자 ... 167
입찰은 신중히, 또 신중히 ... 168
끊이지 않고 반복되는 실수유형들 ... 170
경매에 들어가기 앞서 ... 174
미리미리 준비하자 ... 174
여유있게 도착하라 ... 176
재테크의 기본은 여유와 냉정함 ... 177
평수의 개념을 제대로 알자 ... 178
6장 부동산시장의 오늘과 내일
구조조정과 부동산시장 ... 187
구조조정과 차별화 ... 187
구조조정과 법원경매 ... 195
금융과 부동산 ... 199
신참 장사꾼과 노련한 장사꾼 ... 199
권리금 ... 201
듀레이션 ... 202
권리금과 듀레이션 ... 205
상속ㆍ증여에는 경매가 최고다 ... 206
싸게 사는 만큼 남는다 ... 207
출가를 앞둔 자녀에게 사주는 경우 ... 208
자녀가 아직 소득이 없는 경우 ... 208
부동산펀드와 법원경매 ... 212
부동산과 금융시장 ... 212
부동산뮤추얼펀드와 증권 뮤추얼펀드 ... 213
간접투자와 직접투자 ... 216
법원경매와 벌처펀드 ... 219
법원경매 ... 222
채무자의 은닉재산 조회 및 재산 명시 ... 222
변호사 강제주의 ... 223
8ㆍ31 부동산 대책과 위헌 ... 224
이제는 공짜로 항고하지 못한다 ... 227
왕순위 세입자가 없어진다 ... 227
공매에서의 융통성이 경매에서도 통한다 ... 228
부록
개정 주택임대차보호법ㆍ시행령 ... 231
자주 쓰는 법원경매 관련 서식 ... 243
전국 경매법원 안내 ... 270
부동산경매 관련 인터넷 사이트 ... 272
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