목차 일부

제1편 부동산광고ㆍ분양대행의 기초적 이해
   제1장 부동산광고의 기초이론 ... 18
      제1절 부동산광고의 이론적 접근 ... 18
        Ⅰ. 서언 ... 18
        Ⅱ. 부동산광고의 의의와 종류 ... 22
        1. 부동산광고의 의의 ... 22
        2. 부동산광고의 종류와 광고의 효과적인 방법 ... 3...

더보기

목차 전체

제1편 부동산광고ㆍ분양대행의 기초적 이해
   제1장 부동산광고의 기초이론 ... 18
      제1절 부동산광고의 이론적 접근 ... 18
        Ⅰ. 서언 ... 18
        Ⅱ. 부동산광고의 의의와 종류 ... 22
        1. 부동산광고의 의의 ... 22
        2. 부동산광고의 종류와 광고의 효과적인 방법 ... 30
        Ⅲ. 부동산 상품화 시작과 부동산광고 ... 46
        1. 부동산 상품화의 시작 ... 46
        2. 부동산광고의 연혁적 고찰과 실태 ... 48
        3. 아파트의 등장과 패러다임의 변화 ... 53
        Ⅳ. 부동산광고의 규제와 발전방향 ... 60
        1. 부동산광고의 규제 ... 60
        2. 발전방향 ... 62
        Ⅴ. 결어 ... 68
      제2절 부동산거래 광고의 실태와 전망 ... 71
        Ⅰ. 서언 ... 71
        Ⅱ. 부동산거래관련 광고이론 ... 73
        1. 광고의 특성 ... 73
        2. 광고의 매체별 특징 ... 74
        Ⅲ. 부동산 상품화 시작과 부동산광고의 실태 ... 79
        1. 부동산 상품화의 시작과 광고 ... 79
        2. 부동산거래와 관련된 광고의 피해실태 ... 82
        Ⅳ. 결어 ... 101
   제2장 부동산분양대행제도의 기초이론 ... 104
      제1절 부동산분양제도 ... 104
        Ⅰ. 주택법ㆍ임대주택법에 의한 제도 ... 104
        1. 주택 등의 공급제도 ... 104
        2. 임대주택분양 ... 119
        Ⅱ. 노인복지법ㆍ농어촌정비법에 의한 제도 ... 122
        1. 노인복지주택분양 ... 122
        2. 농어촌주택 등의 분양 ... 124
      제2절 택지분양제도 ... 127
        Ⅰ. 택지개발촉진법ㆍ도시개발법에 의한 제도 ... 127
        1. 택지의 분양 ... 127
        2. 조성토지 등의 분양 ... 129
        Ⅱ. 산업입지 및 개발에 관한 법률 등의 제도 ... 132
        1. 산업시설용지 분양 ... 132
        2. 유통단지 분양 ... 135
      제3절 관광용 부동산의 분양제도 등 ... 137
        Ⅰ. 관광용 부동산분양제도 ... 137
        1. 관광진흥법에 의한 관광사업시설의 분양 ... 137
        2. 휴양펜션업시설 분양 ... 140
        3. 농어촌휴양지 분양 ... 142
        Ⅱ. 기타 부동산분양제도 ... 144
        1. 아파트형 공장 분양 ... 144
        2. 매립지 등의 분양 ... 145
        3. 한계농지 등의 분양 ... 147
제2편 부동산광고와 분양대행의 국내ㆍ외 주요 사례
   제3장 부동산광고의 국내ㆍ외 사례 ... 154
      제1절 국내 부동산의 광고 ... 154
        Ⅰ. 부동산 인터넷광고 안내와 회원분석 ... 154
        1. 인터넷광고 안내 ... 154
        2. 회원분석 ... 155
        Ⅱ. 배너광고에 링크된 홈페이지 ... 156
        1. 배너광고에 각각 링크된 홈페이지 사례 ... 156
        2. 배너광고에 각각 링크된 팝업광고 사례 ... 158
        3. 링크된 홈페이지 샘플 사례 ... 159
        Ⅲ. 부동산체인점 간판 및 명함광고 샘플 ... 160
        1. 간판시안 샘플 ... 160
        2. 명함시안 샘플 ... 161
        Ⅳ. 메인화면 광고사례 ... 162
        1. 메인화면 사례 ... 162
        2. 테마 추천분양 광고사례 ... 168
        3. 추천 분양공고 광고사례 ... 171
        4. 유망 신규입주 아파트 광고사례 ... 172
        5. 브랜드 주택관 광고사례 ... 173
        6. 분양정보 광고사례 ... 174
        7. 부동산중개업소 광고사례 ... 178
      제2절 해외 부동산의 광고 ... 180
        Ⅰ. Inter ways Inc. ... 180
        1. 메인화면 광고사례 ... 180
        2. Serviced Apartment에 관한 광고 ... 181
        3. Apt.에 관한 광고사례 ... 191
        Ⅱ. P.L Realty Consulting co. ... 194
        Ⅲ. Cushman & Wakefield ... 199
   제4장 부동산분양대행의 국내ㆍ외 사례 ... 204
      제1절 분양대행사의 사례연구 ... 204
        Ⅰ. A 분양대행사 ... 204
        1. 회사안내 ... 204
        2. 사업영역 ... 206
        Ⅱ. B 분양대행사 ... 209
        1. 회사안내 ... 209
        2. 경영이념 ... 209
      제2절 개발ㆍ분양대행사의 사례연구 ... 210
        Ⅰ. A 회사 ... 210
        1. 회사안내 ... 210
        2. 사업영역 ... 212
        Ⅱ. B 회사 ... 215
        1. 회사안내 ... 215
        2. 사업분야 ... 216
        3. 분양대행 주요 실적 ... 217
        Ⅲ. C 회사 ... 218
        1. 회사안내 ... 218
        2. 사업영역 ... 220
        3. 사업실적 ... 223
        Ⅳ. D 회사 ... 225
        1. 회사안내 ... 225
        2. 사업분야 ... 226
        3. 분양 및 광고대행 ... 230
제3편 부동산광고ㆍ분양대행에 관한 Q&A
   제5장 부동산광고의 Q&A ... 234
   제6장 부동산분양대행의 Q&A ... 246
제4편 부동산광고ㆍ분양대행의 실무연구
   제7장 부동산광고의 실무연구 ... 264
      제1절 Market Trend와 광고 ... 264
        Ⅰ. Market Trend ... 264
        Ⅱ. 부동산광고의 추이 ... 265
        1. 1970년대 ... 265
        2. 1980년대 초 ... 266
        3. 1980년대 말 ... 266
        4. 2003년 이후 ... 267
      제2절 부동산광고의 컨셉과 특징 ... 270
        Ⅰ. Concept ... 270
        1. 부동산광고 ... 270
        2. 부동산광고의 특성 ... 271
        3. 광고과정과 광고예산 ... 273
        Ⅱ. 광고의 분류 ... 281
        1. 광고목적별 분류 ... 281
        2. 광고매체별 분류 ... 284
        3. 광고의 사례 연구 ... 292
   제8장 부동산분양대행의 실무연구 ... 300
      제1절 주택재개발사업의 의의 ... 300
        Ⅰ. 주택재개발의 이론 ... 300
        1. 주택재개발사업 ... 300
        2. 재개발의 유형 ... 301
        3. 주택재개발사업의 주요 방식 ... 301
        4. 재개발사업 시행절차 ... 303
        Ⅱ. 주택재개발사업의 시행 ... 306
        1. 서언 ... 306
        2. 도시 및 주거환경정비조례로 본 시행절차 ... 306
      제2절 실무사례의 연구 ... 313
        Ⅰ. 경기도 성남시 재개발사업의 사례 ... 313
        Ⅱ. 기본계획과 절차 ... 318
        1. 기본계획 수립 전 고려사항 ... 318
        2. 계획의 범위 ... 318
        3. 재개발기본계획 수행절차 ... 319
        4. 현황 ... 321
        Ⅲ. 사업대상범위의 선정과 사업분석 ... 323
        1. 사업대상범위의 선정 ... 323
        2. 사업분석 ... 328
   제9장 투자관리분석실무와 관련 법규 ... 335
      제1절 투자관리분석의 실무 ... 335
        Ⅰ. 웰빙주택단지 조성의 지혜 ... 335
        1. 서언 ... 335
        2. 대상토지의 분석 ... 336
        3. 토지이용계획 ... 337
        4. 시행방법 ... 337
        5. 토지분양 ... 338
        6. 인ㆍ허가 및 대지조성공사 시행 ... 338
        7. 웰빙 전원주택 시공 ... 339
        Ⅱ. 도심형 전용주택건축 사례 ... 341
        1. 환경과 생활편익의 전용주택지 물색 ... 341
        2. 설계건축시 주안점 ... 343
        3. 단독주택의 건축과 입주 ... 344
        4. 투자비용 및 수익성 분석 ... 345
        Ⅲ. 누구나 할 수 있다. 소규모 전원주택 투자 ... 346
        Ⅳ. 농가주택을 개조한 전원주택 분양 ... 351
        1. 전용에 따른 인ㆍ허가비용 ... 352
        2. 매입 전에 개조할 가치가 있는지 확인 ... 353
        3. 전기배선 새로 하는 것이 좋다 ... 355
        4. 통상 개조비용 ... 356
        Ⅴ. 단지 내 상가 투자사례 ... 357
        1. 왜 단지 내 상가인가 ... 357
        2. 어떻게 접근하였는가 ... 358
        3. 단지 내 상가의 수익률 분석 ... 360
        4. 단지 내 상가의 매력 ... 361
        Ⅵ. 아파트단지 마케팅 분석과 광고사례 ... 364
        1. 사업지 분석 ... 364
        2. 환경분석 ... 369
        3. 마케팅전략 ... 371
        4. 결론 및 제안방향 ... 380
      제2절 투자관리실무관련의 법규 ... 382
        Ⅰ. 타인의 토지를 구입할 때 법적 유의점 ... 382
        1. 일반적인 경우의 토지구입 ... 382
        2. 토지거래허가구역 내의 토지구입 ... 383
        3. 농지의 구입 ... 383
        Ⅱ. 부동산계약서 작성상의 주의할 점 ... 384
        1. 매매계약서 작성상 주의할 점 ... 384
        2. 부동산 임대차계약서 작성상의 주의할 점 ... 385
        Ⅲ. 상린관계의 이해와 주요 사례 ... 387
        1. 상린관계의 이해 ... 387
        2. 상린관계의 법적 분류 ... 388
        Ⅳ. 지역권의 이해 ... 396
        1. 지역권의 의의 ... 396
        2. 지역권의 법적 성질 ... 397
        3. 지역권의 종류 ... 398
        4. 지역권의 취득 ... 400
        5. 지역권의 소멸 ... 402
        6. 특수지역권 ... 402
        Ⅴ. 비전형담보물권 ... 403
        1. 개요 ... 403
        2. 가등기담보권 ... 404
        3. 양도담보권 ... 407
참고문헌 ... 410

더보기 닫기