목차 일부

책머리에 ... 4
제1부 39세 100억, 젊은 부자의 투자 7계명 ... 22
   1. 대다수 사람이 가는 길에는 돈이 없다 ... 23
      대다수 보통사람이 가는 길에는 정답이 없다 ... 24
      초보자일수록 발품을 팔아야 한다 ... 27
      부동산 실전 투자에 입문하는 초보자의 기본 행동 방침 ... 30
   2. 원룸에...

더보기

목차 전체

책머리에 ... 4
제1부 39세 100억, 젊은 부자의 투자 7계명 ... 22
   1. 대다수 사람이 가는 길에는 돈이 없다 ... 23
      대다수 보통사람이 가는 길에는 정답이 없다 ... 24
      초보자일수록 발품을 팔아야 한다 ... 27
      부동산 실전 투자에 입문하는 초보자의 기본 행동 방침 ... 30
   2. 원룸에 살더라도 땅부터 사라! ... 32
      토지, 상가, 아파트의 순서로 역발상 투자를 해야 한다 ... 32
      큰 부자들은 모두 땅부자이다 ... 36
      한 살이라도 젊었을 때 땅투자에 눈을 떠라 ... 38
   3. 운동을 꾸준히 하는 사람이 부동산 투자에도 성공한다 ... 40
      체력이 딸리는 사람은 현장답사도 힘들어한다 ... 40
      부동산 실전 투자는 시간과 끈기의 싸움이다 ... 42
   4. 3천만원 이하 소자본으로도 땅투자 할 수 있다! ... 44
      법원 경매로 소자본 투자에 도전하라 ... 47
      1천만원 이하인 토지도 얼마든지 있다 ... 50
   5. 부동산 실전 투자는 고독한 독불장군만이 성공한다 ... 53
      투자에 실패한 사람들이 부동산 투자를 만류한다 ... 54
      아파트 투자 세미나에 돈 들고 쫓아다니지 마라 ... 59
      부자를 만나기 위해 얼굴에 철판을 깔고 다녀라 ... 61
      정말 마음에 드는 부동산 실전 전문가를 만나라 ... 63
   6. 상상력이 뛰어난 우뇌적 사람이 땅투자에 성공한다 ... 66
      깊게 꺼진 땅은 버리는 흙을 모아 메워서 되판다 ... 67
      못생긴 땅은 성형수술을 해서 라인 자체를 바꾼다 ... 70
      고압선 철탑 밑 땅은 창고나 공장부지로 변신시킨다 ... 73
      철도 옆 땅, 시끄러운 소리로 골치인 업종엔 제격이다 ... 77
      길이 없는 맹지를 헐값에 사서 길을 만드는 방법도 있다 ... 80
   7. 강력한 액션을 취하는 능동적인 사람만이 투자에 성공한다 ... 84
      기회는 평등하다 그러나 용기 있는 자만이 부자가 된다 ... 84
제2부 부자가 되려면 부동산에 미쳐라! ... 88
   호랑이를 잡으려면 호랑이 굴로 들어가야 한다 ... 89
      실전에 강해지지 않으면 이론 박사라도 초보일 뿐이다 ... 89
      부동산 컨설팅 업계에 과감히 취직하라 ... 91
      불경기에는 사업보다 마케팅 업종에 투신하는 것이 낫다 ... 94
   강남의 대형 부동산 컨설팅 업체에 과감하게 취직하라! ... 96
      대한민국 부동산의 메카 서울의 '강남'에 진출하라 ... 96
      공인중개사 자격증이 꼭 필요한 건 아니다 ... 99
      기획 부동산이 모두 사기업체는 아니다 ... 101
      강남의 대형 부동산 컨설팅 업체에서 배워야 할 점 ... 106
      아무리 무능한 사람에게도 '아이스 브레이크'가 찾아온다 ... 107
   원룸 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 도전하라! ... 111
      원룸, 상가, 빌딩, 토지, 경매의 순서로 실전을 익힌다 ... 111
      입사 첫날 계약을 성사시킬 수 있는 원룸 전문 부동산 ... 112
      원룸 전문 부동산 컨설팅 회사에서 배워야 할 점 ... 115
   상가 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 도전하라! ... 117
      상가 임대 전문 부동산 컨설팅 회사에서 배워야 할 점 ... 118
      상가 분양 및 빌딩 매매 전문 부동산 회사에서 배워야 할 점 ... 124
   토지 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 진출하라! ... 126
      토지 전문 부동산 컨설팅 회사에서 배워야 할 점 ... 129
   법원 경매 전문 부동산 컨설팅 회사에 과감하게 진출하라! ... 130
      법원 경매 전문 부동산 컨설팅 회사에서 배워야 할 점 ... 132
제3부 땅투자 귀신들만 아는 실전 노하우! ... 134
   계약 전 이것만은 꼭 확인한다! - 필수 확인 서류 4가지 ... 135
      등기부등본 - 소유권 및 기타 권리관계 철저 확인 ... 136
      토지대장 - 지목, 면적, 개별공시지가 철저 확인 ... 140
      지적도 - 토지의 경계 및 형태, 도로상황 철저 확인 ... 142
      토지이용계획확인서 - 공법적 규제 사항 철저 확인 ... 145
   경치가 너무 좋은 땅은 피한다! ... 150
      경치가 너무 좋은 땅은 미인 박복에 해당된다 ... 151
   복잡한 건 싫다, 법원 경매 입찰 이것만 주의하면 OK! ... 155
      초보자가 법원 경매에 참여하려면 어떻게 해야 하나? ... 157
      법원 경매 입찰 초보자들이 흔히 저지르는 실수 4가지 ... 160
   법원 경매 권리분석, 10초 안에 끝내는 비결! ... 168
      저당권과 가압류는 무조건 말소된다 ... 169
      전 소유자의 가압류를 조심하라 ... 172
      1순위 가등기와 가처분을 조심하라 ... 173
      예고등기를 조심하라 ... 177
   법원 경매 기피 물건도 잘 고르면 대박! ... 180
      법정지상권을 이해하고 해결 방법을 연구한다 ... 181
      유치권을 이해하면 최대한 싸게 낙찰받을 수 있다 ... 184
      분묘기지권을 합법적으로 해결하고 투자 수익을 높인다 ... 187
      세입자 문제를 법원 절차를 거쳐 원만하게 해결한다 ... 189
제4부 땅투자 사례별 성공 분석 보고서 ... 192
   땅투자만이 빅뱅, 대박을 낳는다 ... 193
      토지는 신이 만든 것이다 ... 194
      장기적인 안목으로 보면 농림지역도 괜찮다 ... 196
      상업 용도라면 토지거래허가구역도 문제되지 않는다 ... 198
   사례 1 : 허름한 농가주택의 화려한 변신, 전원주택의 꿈을 이루다! ... 201
      농가주택을 리모델링하면 비용을 절감할 수 있다 ... 202
      비어 있는 농가주택을 싸게 매입한다 ... 203
      법원 경매를 이용하면 더 싸게 매입할 수 있다 ... 205
      직접 리모델링을 하면 일석이조의 효과가 있다 ... 209
   사례 2 : 인생의 제2막을 땅투자로 대비하라! ... 212
      어느 날 찾아온 인생의 위기, 무엇을 어떻게 할 것인가? ... 213
      공격적인 투자로 최악의 상황을 극복하라 ... 214
      창조적인 변화 없이는 절대로 극복이 되지 않는다 ... 217
   사례 3 : 토지 보상이 진짜 돈을 벌어다줄까? ... 220
      거액의 토지 보상이 나왔을 때 어떻게 대처할 것인가? ... 222
      목표가 뚜렷한 사람은 동요하지 않는다 ... 224
   땅투자 성공을 위한 4가지 철칙 ... 226
      1. 장기투자를 체질화해야 한다 ... 227
      2. 역행투자, 분산투자를 생활화해야 한다 ... 230
      3. 지방의 전, 답을 집중 공략한다 ... 232
      4. 개발지역 인근을 집중 공략한다 ... 233
   대한민국은 세계 최상의 땅투자 전문 국가이다 ... 237
      분단국가 남한은 전체가 맹지, 통일 후를 대비하라 ... 239
제5부 투자를 해야 내 인생이 송두리째 바뀐다! ... 242
   기회는 준비된 자에게만 온다 ... 243
      생각보다 부동산 투자는 단순하고 시시하다 ... 244
   부동산 부자가 되는 3가지 습관 ... 246
      1. 부동산 공부의 생활화, 습관화를 위해 노력한다 ... 247
      2. 다양한 지도책을 옆에 끼고 산다 ... 250
      3. 부동산 평생 투자 다이어리를 만든다 ... 253
   당신의 인생을 바꾼다 - 부동산 평생 투자 다이어리 ... 255
   부동산 평생 투자 다이어리의 기본 구조 ... 256
   부동산 평생 투자 다이어리의 효과 ... 264
   어린 자녀들에게 더욱 필요한 부동산 평생 투자 다이어리 ... 265
   주변에 부동산 전문가가 많을수록 좋다 ... 271
      부자가 되려면 전문가를 만나라 ... 271
      행동하는 자만이 모든 것을 가질 수 있다 ... 274

더보기 닫기