목차 일부
해제 : 조선일보 부동산 팀장, 차학봉 기자가 본 '地價 「最終」 暴落'(지가 최종 폭락) ... 10
서문 : 한국 독자 여러분을 위하여… ... 45
CHAPTER 01 되짚어 보는 버블 붕괴
세계대전 패배로 시작된, 토지변화 ... 58
일본 열도를 뒤흔든 세 번의 버블 ... 64
제3의 종교, 부동산불패신화 ... 72
대출금...
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목차 전체
해제 : 조선일보 부동산 팀장, 차학봉 기자가 본 '地價 「最終」 暴落'(지가 최종 폭락) ... 10
서문 : 한국 독자 여러분을 위하여… ... 45
CHAPTER 01 되짚어 보는 버블 붕괴
세계대전 패배로 시작된, 토지변화 ... 58
일본 열도를 뒤흔든 세 번의 버블 ... 64
제3의 종교, 부동산불패신화 ... 72
대출금 상환에 저당잡힌 인생 ... 79
텅 빈 뉴타운의 아파트 ... 87
CHAPTER 02 일본의 근본을 위협하는 사회현상
국가 위기를 부르는 저출산 ... 94
일본 여성들의 결혼 조건 ... 99
언제나 희생양은 중산층 ... 107
급증하는 개인파산자 ... 113
인구 고령화보다 더 큰 문제는 노화된 국민의식 ... 122
CHAPTER 03 토지도 수입하는 현대사회
토지도 수입한다 ... 130
기업의 생명을 담보로 하는 아파트 덤핑 ... 138
일본 프로야구와 부실주택의 공통점 ... 146
아파트도 갱년 장애를 겪는다 ... 153
9채 중 1채는 빈 집으로 방치 ... 159
CHAPTER 04 개인에게 빚 권하는 대형은행
이자를 갚기 위해 빚을 지는 사람들 ... 168
일본 은행을 지탱해주는 가계 이자 ... 174
대출금은 곧 가계의 족쇄 ... 180
'나만은 속지 않으리라'는 믿음 ... 185
개인은 법정관리가 되지 않는다 ... 192
CHAPTER 05 주택 건설에 박차를 가하는 정부
죄수의 딜레마에 빠진 일본정부 ... 202
1980년대부터 남아도는 주택 ... 209
다단계 구조의 연금제도 ... 219
올드타운화 되고 있는 뉴타운 ... 226
토끼장에 붙는 귀족집세 ... 234
CHAPTER 06 부동산 버블 후의 일본
일본인들의 5대 부실 채권 ... 244
수익을 올릴 토지가 없는 일본 ... 248
1961년 법으로 운영되는 세무평가 ... 257
정부의 뜻대로 이뤄지는 '공시가격' ... 264
맺음말 : 1960년대라는 미래로 돌아가자 ... 275
역자 후기 ... 281
참고문헌 ... 284
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