목차 일부

성공법칙 1 대한민국 부동산, 변화의 흐름을 읽어라 ... 16
   1 대한민국에 고령화 폭풍이 다가온다 ... 18
   2 고령 사회에는 산업구조 대지진이 온다 ... 24
   3 돈 없이 오래 사는 것은 재앙이다 ... 30
   4 화이트칼라의 노후가 더 막막하다 ... 35
성공법칙 2 부동산 투자 지형도, 10년 트렌드를 분석하라 ... 40...

더보기

목차 전체

성공법칙 1 대한민국 부동산, 변화의 흐름을 읽어라 ... 16
   1 대한민국에 고령화 폭풍이 다가온다 ... 18
   2 고령 사회에는 산업구조 대지진이 온다 ... 24
   3 돈 없이 오래 사는 것은 재앙이다 ... 30
   4 화이트칼라의 노후가 더 막막하다 ... 35
성공법칙 2 부동산 투자 지형도, 10년 트렌드를 분석하라 ... 40
   1 정책을 읽으면 돈이 보인다 ... 42
      박 소장의 Q&A : 선거가 집값을 끌어 올리나요? ... 47
   2 부동산에도 기본적인 투자 흐름이 있다 ... 48
      박 소장의 Q&A : 광역 학군제를 도입하면, 강남 주변의 아파트값이 오를까요? ... 56
   3 부동산은 일시적 유행보다 트렌드를 읽어라 ... 57
      박 소장의 Q&A : 반값 아파트가 공급되면, 주택 시장은 어떻게 되나요? ... 63
   4 대한민국 부동산에도 버블 붕괴가 올까? ... 64
      박 소장의 Q&A : 일본형 버블 붕괴를 막으려면 어떻게 해야 하나요? ... 71
   5 부자가 되기 전에는 계란을 한 바구니에 담아라 ... 73
   6 롱테일 법칙보다는 파레토 법칙을 따르라 ... 79
      박 소장의 Q&A : 리디노미네이션(화폐 액면 절하)을 하면, 집값이 오르나요? ... 85
   7 부동산 정석을 무시하면 쪽박 찬다 ... 86
   8 재료가 준비된 집은 투자 가치가 있다 ... 94
      박 소장의 Q&A : 철거 주택을 사면, 강남의 아파트를 분양받을 수 있다는 데 사실인가요? ... 98
   9 주관적 착각에 빠지면 부동산 필패한다 ... 99
      박 소장의 Q&A : 언론의 부동산 관련 기사가 집값을 부추기나요? ... 105
   10 전세 가격은 매매 가격 향배의 리트머스 시험지다 ... 107
      박 소장의 Q&A : 우리나라에만 있는 전세가 사라진다는 전망이 있는데, 과연 그럴까요? ... 116
성공법칙 3 부동산 거품에도 끄떡없는 투자 원칙은 있다 ... 118
   1 강남은 T자형으로 남쪽으로 더 확장된다 ... 120
      박 소장의 Q&A : 행정 도시가 입주하면, 서울과 수도권 집값은 떨어지나요? ... 126
   2 사는 집을 팔아 다른 곳에 올인하지 마라 ... 128
      박 소장의 Q&A : 아파트에도 시장 주도주가 있나요? ... 142
   3 급매물을 잡으려면 곳곳에 그물을 쳐 놓아라 ... 143
   4 재건축, 재개발 투자의 성공 노하우는 따로 있다 ... 150
      박 소장의 Q&A : 정권이 바뀌면 재건축ㆍ세금 규제도 바뀔까요? ... 161
   5 일반 매매보다 안전한 경매에 주목하라 ... 162
   6 상가 주택은 다주택자에게 매력이 없다 ... 171
   7 오르면 뭐 하나, 세후 수익률이 관건이다 ... 175
      박 소장의 Q&A : 대출을 많이 받아 집을 샀는데, 금리가 계속 오를까요? ... 183
   8 자식에게 함부로 집을 사 주면 큰 코 다친다 ... 184
      박 소장의 Q&A : 부동산을 사고 팔 때에 상담을 받을 만한 곳이 없나요? ... 188
   9 시골 땅, 싸다고 함부로 사지 마라 ... 190
      박 소장의 Q&A : 농지는 '재촌 자경 원칙'을 지켜야 양도소득세 중과를 피할 수 있다는데요? ... 202
성공법칙 4 10년 후 대한민국, 부동산 전략도 달라야 한다 ... 204
   1 고령 사회에서도 아파트 인기는 식지 않는다 ... 206
      박 소장의 Q&A : 고령 사회에 사야 할 아파트와 사지 말아야 할 아파트에는 어떤 것이 있나요? ... 216
   2 수도권 아파트 중대형 쏠림 현상은 10년 더 이어진다 ... 217
      박 소장의 Q&A : 소형 아파트는 언제 오를까요? ... 227
   3 고령 사회에는 교외로 가지 말고 도심으로 들어와라 ... 228
      박 소장의 Q&A : 고령 사회에 도심이 뜬다고 했는데, 도심이 도대체 어디까지 인가요? ... 237
   4 고령자일수록 전원 주택에 가면 후회한다 ... 238
   5 고령 사회에서는 1층 평지 상가에 눈독 들여라 ... 247
      박 소장의 Q&A : 전문가의 부동산 시장 전망이 왜 맞지 않나요? ... 258
   6 오피스텔 헐값으로 사서 임대 사업이나 해 볼까? ... 259
      박 소장의 Q&A : '애물단지' 오피스텔, 그래도 오를 만한 곳은 없나요? ... 264
   7 인구가 줄어드는 지역은 거들떠보지도 마라 ... 265
      박 소장의 Q&A : 계획 관리 지역이 알짜 땅이 된다는데, 주의할 점은 없나요? ... 270
   8 나이가 들수록 부동산 간접 투자에 눈을 돌려라 ... 271
   9 글로벌 투자 시대, 해외 부동산에 관심을 가져라 ... 276
   10 최고의 재테크는 이혼하지 않는 것이다 ... 285
성공법칙 5 재테크, 연령별로 다르게 접근하라 ... 290
   1 본격적인 재테크를 위한 준비 시기, 20대 ... 292
   2 내 집 마련이 가장 큰 목표인 30대 ... 300
   3 재테크가 가장 왕성한 시기, 40~50대 ... 307
   4 보유한 재산 관리가 중요해지는 60대 ... 312

더보기 닫기