목차 일부

제1편 토지이용계획의 이론과 배경
   제1장 토지이용과 토지이용계획
      1.1 토지와 토지이용 ... 27
        1.1.1 토지의 특성 ... 27
        1.1.2 토지이용의 개념 ... 31
        1.1.3 토지이용결정의 역사적 변천 ... 33
      1.2 토지이용계획 ... 35
        1.2.1 토지이...

더보기

목차 전체

제1편 토지이용계획의 이론과 배경
   제1장 토지이용과 토지이용계획
      1.1 토지와 토지이용 ... 27
        1.1.1 토지의 특성 ... 27
        1.1.2 토지이용의 개념 ... 31
        1.1.3 토지이용결정의 역사적 변천 ... 33
      1.2 토지이용계획 ... 35
        1.2.1 토지이용계획의 필요성 ... 35
        1.2.2 토지이용계획의 개념 ... 36
        1.2.3 토지이용계획의 역할 ... 38
      1.3 토지이용과 계획가 ... 40
        1.3.1 토지이용게임과 계획가의 역할 ... 40
        1.3.2 토지이용계획가의 역할과 시장경제 ... 41
      1.4 토지이용계획의 최근경향 ... 43
        1.4.1 지방정부의 권한강화와 민간자본 참여확대 ... 43
        1.4.2 환경문제에 대한 의식증대 ... 43
        1.4.3 이해집단들의 영향력 증대 ... 44
        1.4.4 도심 활성화와 복합용도지구의 확산 ... 44
        1.4.5 정보시스템의 적극적 활용 ... 45
        1.4.6 도ㆍ농통합적 도시성장관리 ... 46
   제2장 토지이용 관련이론
      2.1 도시생태 이론과 토지이용 ... 50
      2.2 도시경제 이론과 토지이용 ... 62
      2.3 도시교통 관련이론과 토지이용 ... 67
      2.4 사회지역형성이론과 토지이용 ... 72
      2.5 갈등／관리론적 이론과 토지이용 ... 78
      2.6 마르크스적 접근방법과 토지이용 ... 82
      2.7 토지이용관련 기타이론 ... 85
   제3장 토지이용의 규제와 계획유형
      3.1 공공의 개입과 토지이용 규제 ... 93
        3.1.1 공공개입의 필요성 및 유형 ... 93
        3.1.2 토지이용규제의 개념 및 목적 ... 97
        3.1 3 토지이용규제의 유형과 방식 ... 99
      3.2 유럽과 미국의 토지관과 토지이용규제 ... 102
        3.2.1 토지관의 변천 ... 102
        3.2.2 유럽의 토지관과 토지이용규제 ... 104
        3.2.3 미국의 토지관과 토지이용규제 ... 107
      3.3 한국의 토지관과 토지이용규제 ... 110
        3.3.1 토지관의 형성 ... 110
        3.3.2 토지이용규제의 변천 및 특징 ... 112
   제4장 토지이용계획 프로그램
      4.1 토지이용계획 프로그램 개념설정 ... 119
        4.1.1 토지이용계획 프로그램의 개념 ... 119
        4.1.2 토지이용계획 프로그램의 역할 ... 121
      4.2 토지이용계획 프로그램 기능 ... 122
        4.2.1 정보기능 ... 122
        4.2.2 문제해결 기능 ... 124
        4.2.3 토지이용계획 수립 기능 ... 125
        4.2.4 토지이용계획의 다양한 접근 ... 130
      4.3 토지이용계획 프로그램과 계획가 ... 135
        4.3.1 토지이용계획 프로그램 조직 ... 135
        4.3.2 토지이용계획과 계획가 ... 137
제2편 토지이용계획의 수립
   제5장 토지이용계획 및 설계과정
      5.1 일반적 계획과정 ... 143
      5.2 토지이용계획 과정 ... 145
      5.3 토지이용계획 과정의 단계별 내용 ... 148
        5.3.1 목표설정 ... 148
        5.3.2 현황조사ㆍ분석 ... 149
        5.3.3 토지이용설계 과정 ... 151
        5.3.4 대안평가 및 계획확정 ... 161
        5.3.5 계획의 집행 및 실현방안 ... 162
   제6장 토지이용 계획의 목표설정
      6.1 계획목표 설정 ... 165
        6.1.1 목표설정의 의의 ... 165
        6.1.2 목표설정단계와 활용 ... 167
      6.2 계획목표의 범주 ... 170
        6.2.1 도시계획적 범주 ... 170
        6.2.2 기능지역별 범주 ... 173
      6.3 최근 토지이용계획의 목표와 방향 ... 174
        6.3.1 실행을 중시하는 계획 ... 175
        6.3.2 환경을 중시하는 계획 ... 177
      6.4 토지이용계획 목표설정 사례 ... 180
        6.4.1 영국의 구조계획 ... 180
   제7장 토지이용조사와 분석
      7.1 토지이용조사의 필요성과 조사항목 ... 185
        7.1.1 토지이용조사의 필요성 ... 185
        7.1.2 조사항목의 범위와 분류 ... 188
        7.1.3 조사항목의 구성 ... 189
        7.1.4 공간계획의 지침과 조사항목 ... 192
      7.2 토지이용의 분류 ... 193
        7.2.1 토지이용 분류기준 ... 193
        7.2.2 대도시권 토지이용 분류 ... 198
        7.2.3 도시부 토지이용 분류 ... 198
        7.2.4 도시 중심부 토지이용 분류 ... 201
        7.2.5 도시 토지이용 분류 표준화 ... 203
      7.3 토지이용 조사 및 분석 ... 204
        7.3.1 자료의 측정수준 ... 204
        7.3.2 자료의 수집 ... 205
        7.3.3 자료의 정리와 표현 ... 213
      7.4 토지정보와 토지정보시스템 ... 215
        7.4.1 토지이용정보 개념 및 구성 ... 215
        7.4.2 토지정보와 토지정보시스템 구축사례 ... 221
   제8장 토지이용의 전망과 수용추정
      8.1 토지이용수요의 형성요인 ... 233
        8.1.1 인구 ... 234
        8.1.2 경제활동 ... 235
        8.1.3 도시활동의 공간체계 ... 237
      8.2 용도별 토지이용 수요추정방법 ... 238
        8.2.1 주거용 토지 ... 239
        8.2.2 상업ㆍ업무용 토지 ... 243
        8.2.3 공업용 토지 ... 248
        8.2.4 녹지 ... 250
      8.3 도시기본계획 수립시 토지이용 수요추정 ... 251
        8.3.1 주거용지 수요추정 ... 252
        8.3.2 상업 및 업무용지 수요추정 ... 253
      8.4 신도시, 택지개발계획 수립시 토지이용 수요추정 ... 259
        8.4.1 주거용지 수요추정 ... 260
        8.4.2 상업용지 수요추정 ... 261
   제9장 토지이용의 입지배분
      9.1 기본방향 ... 265
        9.1.1 도시의 특성과 미래상 고려 ... 266
        9.1.2 도시의 발전방향 고려 ... 266
        9.1.3 장래의 도시공간구조 유도 ... 267
        9.1.4 교통과 토지이용의 상관관계 ... 267
        9.1.5 주요 도시기반시설의 입지계획 고려 ... 268
        9.1.6 도시공간분화의 생태학적 특성 고려 ... 268
        9.1.7 신규 개발수요에 대한 대응 ... 269
        9.1.8 용도분리에 대한 원칙 ... 270
        9.1.9 환경적 요인 고려 ... 270
      9.2 도시기능의 입지조건 ... 271
        9.2.1 상업ㆍ업무지역 ... 271
        9.2.2 주거지역 ... 276
        9.2.3 공업지역 ... 280
        9.2.4 녹지지역 ... 281
        9.2.5 점이지역 ... 287
      9.3 기능지역별 입지배분 과정 ... 287
        9.3.1 녹지지역 ... 288
        9.3.2 공업지역 ... 289
        9.3.3 상업ㆍ업무지역 ... 291
        9.3.4 주거지역 ... 294
   제10장 토지이용계획의 평가와 환류
      10.1 토지이용계획 평가의 개념 ... 301
        10.1.1 계획수립과정과 평가 ... 301
        10.1.2 평가의 기본요건 ... 303
      10.2 토지이용계획 평가방법 ... 304
        10.2.1 평가방법의 조건 ... 304
        10.2.2 평가업무의 범위 ... 306
        10.2.3 일반적인 계획평가 방법 ... 308
        10.2.4 토지이용계획 평가방법 ... 311
      10.3 토지이용계획의 평가기준 ... 315
        10.3.1 평가기준 설정 의의 ... 315
        10.3.2 평가기준 설정방법 ... 316
        10.3.3 토지이용계획의 세부 평가기준 ... 319
      10.4 다른 계획과의 연계성 ... 323
        10.4.1 계획요소의 조정과 종합 ... 323
        10.4.2 교통계획과의 연계성 ... 324
        10.4.3 환경계획과의 연계성 ... 327
        10.4.4 기타 연계성 ... 330
제3편 토지이용계획의 집행
   제11장 토지이용계획의 실현수단
      11.1 규제 수단 ... 336
        11.1.1 「국토의계획및이용에관한법률」에 의한 지역ㆍ지구ㆍ구역 ... 338
        11.1.2 기타 개별법에 의한 지역ㆍ지구 등 ... 352
      11.2 계획 수단 ... 357
        11.2.1 지구단위계획 ... 358
        11.2.2 기반시설연동제 ... 364
      11.3 개발 수단 ... 369
        11.3.1 도시개발사업 ... 370
        11.3.2 정비사업 ... 373
        11.3.3 주택건설사업 및 대지조성사업 ... 378
        11.3.4 택지개발사업 ... 380
        11.3.5 산업단지개발사업 ... 383
        11.3.6 개발행위 ... 386
      11.4 유도 수단 ... 388
        11.4.1 토지관련 조세 ... 389
        11.4.2 도시시설의 설치ㆍ정비 ... 393
   제12장 외국의 토지이용계획제도
      12.1 미국의 토지이용계획제도 ... 399
        12.1.1 개요 ... 399
        12.1.2 도시기본계획 ... 400
        12.1.3 각종 규제수법 ... 401
        12.1.4 성장관리 ... 412
      12.2 영국의 토지이용계획제도 ... 417
        12.2.1 개요 ... 417
        12.2.2 성격 ... 418
        12.2.3 내용 ... 421
        12.2.4 수립 절차 ... 425
      12.3 독일의 토지이용계획제도 ... 429
        12.3.1 개요 ... 429
        12.3.2 성격 ... 432
        12.3.3 내용 ... 435
        12.3.4 수립 절차 ... 440
      12.4 프랑스의 토지이용계획제도 ... 443
        12.4.1 개요 ... 443
        12.4.2 토지이용계획 체계의 변천 ... 445
        12.4.3 1967~2000년의 토지이용계획 체계 ... 446
        12.4.4 2000년 이후의 토지이용계획 체계 ... 449
      12.5 일본의 토지이용계획제도 ... 456
        12.5.1 도시계획과 도시만들기(都市づくり) ... 456
        12.5.2 토지이용에 관한 방침 ... 457
        12.5.3 도시계획 ... 458
        12.5.4 도시재생제도 ... 466
        12.5.5 조례에 의한 토지이용계획제도 ... 467
   제13장 토지이용계획의 사례
      13.1 국내의 토지이용계획 사례 ... 473
        13.1.1 기존도시 : 2025 청주도시기본계획 ... 473
        13.1.2 신도시 : 수도권 2기 신도시 성남 판교지구 ... 486
        13.1.3 단지계획 : 목동 신시가지 ... 503
      13.2 외국의 토지이용계획 사례 ... 505
        13.2.1 기존도시 : 일본 구마모토현 아트폴리스 ... 505
        13.2.2 신도시 : 영국 후크(Hook) 신도시 ... 511
        13.2.3 신도시 : 일본 코호쿠(港北) 뉴타운 ... 517
        13.2.4 관광단지 : 싱가폴 센토사 코브(Singapore-Cove) ... 522
        13.2.5 실버타운 : 중국 오리엔탈 선 시티(Oriental Sun City) ... 523
   제14장 우리나라 토지이용계획제도의 과제와 전망
      14.1 우리나라 토지이용계획제도의 궤적(軌跡) ... 529
        14.1.1 전환기의 토지이용계획제도 ... 529
        14.1.2 고도성장기의 경직된 통제형 토지이용계획제도 ... 532
        14.1.3 21세기 국토계획체계의 일원화와 토지이용계획제도 ... 534
      14.2 우리나라 토지이용계획제도의 특성 ... 540
        14.2.1 금지행위 열거방식과 혼합적 토지이용 ... 540
        14.2.2 도시지역내 녹지지역제도 ... 543
        14.2.3 엘리트주의 토지이용계획 ... 544
        14.2.4 서울중심의 토지이용계획제도 ... 546
      14.3 토지이용계획의 패러다임변화와 장래 ... 548
        14.3.1 근대 공업화사회의 토지이용 패러다임 ... 548
        14.3.2 앞으로의 상황과 패러다임의 변화 ... 551
      14.4 앞으로의 과제와 전망 ... 557
        14.4.1 풀뿌리형 구조 사회의 토지이용으로 ... 557
        14.4.2 지속가능한 토지이용관리 ... 559
        14.4.3 정보화 시대를 대비한 토지이용계획 ... 561
        14.4.4 한 걸음 진전된 토지이용계획으로 ... 564
찾아보기 ... 567
집필진 약력 ... 578

더보기 닫기