목차 일부

제1장 부동산 등기의 개관
   제1절 부동산등기제도의 연혁 ... 13
      1. 제1기(입안제도) ... 13
      2. 제2기(가계ㆍ지계제도) ... 14
      3. 제3기(증명제도) ... 15
      4. 제4기(일본의 부동산증명제도의 의용) ... 15
      5. 제5기(현행 <B><FONT color ... #0000
...

더보기

목차 전체

제1장 부동산 등기의 개관
   제1절 부동산등기제도의 연혁 ... 13
      1. 제1기(입안제도) ... 13
      2. 제2기(가계ㆍ지계제도) ... 14
      3. 제3기(증명제도) ... 15
      4. 제4기(일본의 부동산증명제도의 의용) ... 15
      5. 제5기(현행 <B><FONT color ... #0000
   제2절 부동산등기의 의의 ... 16
      1. 부동산등기의 의의 ... 16
      2. 부동산등기의 기능 ... 17
      3. <B><FONT color ... #0000
      4. 부동산등기제도의 특징 ... 23
      5. 부동산등기제도의 문제점 ... 24
   제3절 등기의 종류 ... 25
      1. 등기의 대상(기능)에 의한 분류 ... 25
      2. 등기의 내용에 의한 분류 ... 27
      3. 등기의 형식에 따른 분류 ... 32
      4. 등기의 효력에 의한 분류 ... 33
   제4절 등기의 대상 ... 36
      1. 등기사항(등기의 대상) ... 36
      2. 등기의 대상이 되는 물건(부동산) ... 36
      3. 등기의 대상이 되는 권리 ... 38
      4. 등기하여야 하는 권리변동 ... 39
   제5절 등기의 유효요건 ... 42
      1. 등기의 형식적 유효요건 ... 42
      2. 등기의 실질적 유효요건 ... 45
   제6절 등기의 효력 ... 48
      1. 일반적 효력 ... 48
      2. 가등기의 효력 ... 54
      3. 예고등기의 효력 ... 56
제2장 등기기관과 설비
   제1절 등기소 ... 59
      1. 등기소의 의의 ... 59
      2. 관할등기소 ... 59
      3. 관할의 전속 ... 61
      4. 등기사무의 정지 ... 62
   제2절 등기관 ... 62
      1. 등기관의 의의 ... 62
      2. 등기관의 권한과 책임 ... 63
      3. 재정보증제도 ... 64
   제3절 등기에 관한 장부 ... 65
      1. 등기부 ... 65
      2. 기타 장부 ... 75
      3. 장부의 보존ㆍ관리 ... 80
      4. 장부의 공개 ... 82
제3장 등기절차 총론
   제1절 서설 ... 93
      1. 일반원칙 ... 93
   제2절 등기의 신청 ... 96
      1. 등기신청행위 ... 96
      2. 등기신청인 ... 98
      3. 상속인에 의한 신청 ... 106
      4. 대위신청 ... 108
      5. 대리인에 의한 신청 ... 110
   제3절 등기신청에 필요한 서면 ... 111
      1. 신청서 ... 112
      2. 등기원인을 증명하는 서면 또는 신청서부본 ... 118
      3. 등기의무자의 권리에 관한 등기필증 ... 124
      4. 제3자의 허가ㆍ동의 또는 승낙을 증명하는 서면 ... 131
      5. 대리권한을 증명하는 서면 ... 133
      6. 신청인의 주소를 증명하는 서면 ... 133
      7. 주민등록번호 또는 부동산등기용 등록번호를 증명하는 서면 ... 135
      8. 인감증명서 ... 136
      9. 거래신고필증과 매매목록 ... 139
      10. 토지ㆍ임야 또는 건축물대장 등본 ... 141
      11. 건물의 도면 또는 지적도 ... 142
      12. 구분건물의 등기신청에 관한 서면 ... 142
      13. 신청서부본 ... 143
   제4절 등기신청의 접수 및 심사 ... 143
      1. 등기신청의 접수 ... 143
      2. 등기신청에 대한 심사 - 형식적 심사주의 원칙과 예외 ... 145
   제5절 등기의 실행 ... 147
      1. 등기부에 기재사항 ... 147
      2. 등기완료 후의 절차 ... 150
   제6절 신청의 각하 ... 153
      1. 각하사유 ... 153
      2. 흠결의 보정 ... 155
   제7절 신청의 취하 ... 155
제4장 등기절차 각론
   제1절 각종 등기의 특별 절차 ... 159
      1. 변경등기 ... 159
      2. 경정등기 ... 172
      3. 말소등기 ... 178
      3. 회복등기 ... 185
      5. 멸실등기 ... 195
      6. 가등기 ... 196
      7. 예고등기 ... 205
제7장 각종 권리에 관한 등기절차
   제1절 소유권에 관한 등기절차 ... 213
      1. 소유권의 보존등기 ... 213
      2. 소유권의 이전등기 ... 220
   제2절 기타 권리의 등기절차 ... 227
      1. 지상권의 설정ㆍ이전등기 ... 227
      2. 지역권의 설정등기 ... 230
      3. 전세권의 설정 및 전전세의 등기 ... 233
      4. 저당권의 설정 및 이전등기 ... 234
      5. 임차권의 설정ㆍ이전 및 전대등기 ... 240
      6. 환매권의 설정등기(환매특약의 등기) ... 242
   제3절 신탁에 관한 등기절차 ... 244
      1. 신청에 관한 특칙 ... 244
      2. 신청서에 관한 절차 ... 244
      3. 등기의 실행 ... 245
      4. 수탁자의 변경에 다른 등기절차 ... 245
      5. 신탁원부 기재사항의 변경절차 ... 246
      6. 신탁등기의 말소 ... 247
   제4절 구분건물에 관한 등기절차 ... 247
      1. 서설 ... 247
      2. 구분건물등기의 특징 ... 249
      3. 건물대지등기부의 간소화를 위한 특칙 ... 250
제6장 등기사무의 전산화 특례
   1. 개요 ... 257
   2. 등기전산화의 목적 및 효과 ... 257
   3. 지정등기소 ... 258
   4. 등기부의 특례 ... 258
   5. 등기사무처리의 특례 ... 259
   6. 전산정보자료의 교환 등 ... 260
   7. 등기부 등ㆍ초본의 교부와 열람의 특례 ... 261
   8. 재정보증제 도입 ... 262
제7장 이의
   제1절 이의신청 ... 265
      1. 이의신청의 요건 ... 265
      2. 이의신청의 절차 ... 267
      3. 이의신청에 대한 관할지방법원의 결정 ... 268
      4. 각하결정에 대한 항고 ... 268
   제2절 벌칙 ... 269

더보기 닫기