목차 일부

책머리에
경매의 진정한 의미와 기쁨을 터득하길 바라며
Ⅰ. 불황엔 경매가 돈이 된다
   001. 단 한 번의 입찰로 20억을 벌다 ... 17
   002. 경매, 일석삼조의 제도 ... 21
   003. 2005년을 노려라 ... 24
   004. 불황일수록 원칙을 지켜라 ... 31
   005. 초보자일수록 쉽고 전문가일수록 어려운 게 경매 .....

더보기

목차 전체

책머리에
경매의 진정한 의미와 기쁨을 터득하길 바라며
Ⅰ. 불황엔 경매가 돈이 된다
   001. 단 한 번의 입찰로 20억을 벌다 ... 17
   002. 경매, 일석삼조의 제도 ... 21
   003. 2005년을 노려라 ... 24
   004. 불황일수록 원칙을 지켜라 ... 31
   005. 초보자일수록 쉽고 전문가일수록 어려운 게 경매 ... 34
   006. 이제 경매는 전문가의 전유물이 아니다 ... 37
   007. 법원경매 세대 분류 ... 41
   008. 경매가 남긴 기록 ... 47
Ⅱ. 경매 고수가 되는 첫발
   009. 경매의 감을 잡자 ... 55
   010. 큰 흐름을 봐야 후회가 없다 ... 59
   011. 고수는 이래서 고수다 ... 63
   012. 법원감정가를 감정하라 ... 67
   013. 권리분석이 전부인 시대는 갔다 ... 70
   014. 말소기준등기만 알아도 권리분석은 끝이다 ... 72
   015. 이 세 가지만 기억하라 ... 76
   016. 경매정보지 쉽게 보기 ... 85
Ⅲ. 경매 이렇게 하라
   017. 전세 살던 아파트 경매로 내 집 만들기 ... 93
   018. 숨어 있는 '알짜 물건'을 찾아라 ... 96
   019. 싼값에 대형 고급빌라를 내 손에 ... 99
   020. 예비부부, 경매로 내 집 장만하기 ... 102
   021. 눈 크게 뜨고 한 발 빨리 움직여라 ... 105
   022. 단돈 290만 원으로 오피스텔을 마련하다 ... 108
   023. 남들과 반대로 생각하라 ... 110
   024. 힘 합치면 내 집 마련도 거뜬하다 ... 112
   025. 세입자도 뭉치면 큰 힘이 된다 ... 114
   026. 잘 살피면 연립주택도 돈이 된다 ... 117
   027. 반지하 주택도 투자하기 나름이다 ... 120
   028. 경매로 공장을 짓다? ... 122
Ⅳ. 고수들의 경매에는 뭔가 특별한 것이 있다
   029. '특수 물건'은 진정한 고수의 몫이다 ... 127
   030. 사람 보는 눈도 중요하다 ... 130
   031. 지방의 좋은 물건을 샅샅이 뒤져라 ... 133
   032. 고생 끝엔 반드시 돈이 따른다 ... 136
   033. 남들이 꺼리는 물건에 공을 들여라 ... 139
   034. 나무만 보지 말고 '숲'을 보라 ... 142
   035. 고수는 스릴을 즐긴다 ... 145
Ⅴ. 큰돈 만드는 토지 경매 한 수 배우기
   036. 홈그라운드를 눈여겨보라 ... 149
   037. 토지 경매의 틈새시장, 전원주택 부지 ... 152
   038. 땅은 밟아봐야 안다 ... 154
   039. 남들이 안 가는 땅에 길이 있다 ... 157
   040. 길도 땅이다 ... 159
   041. 그린벨트 안에 전원주택을 짓다? ... 162
   042. 넝쿨 채 돈이 굴러오다 ... 165
   043. 시세의 절반 값에 별장을 마련하다 ... 168
   044. 사면 돈 되는 농지도 있다 ... 171
   045. 개발 잠재력 있는 땅을 노려라 ... 174
   046. 멀리 내다보고 한발 앞서 투자하라 ... 177
   047. 길이 없으면, 만들어라 ... 179
   048. 합의 한 번에 3억을 벌다 ... 182
   049. 200만 원으로 3억대 땅을 거머쥐다 ... 185
   050. 그 섬에 투자하라 ... 188
   051. 신행정수도 후보지를 선점하라 ... 192
   052. 미개발지를 선점하라 ... 195
Ⅵ. 실패 사례에서 성공을 본다
   053. 개발 정보를 맹신하지 말라 ... 201
   054. 정부 정책을 실물에 반영하라 ... 204
   055. 임차인 분석을 철저히 하라 ... 206
   056. 하나라도 소홀히 하지 말라 ... 209
   057. 허위 항고를 주의하라 ... 212
   058. 경매의 복병, 매각 불허가 ... 215
   059. 낙찰됐다고 안심하지 말라 ... 218
   060. 이럴 때 낙찰이 불허가 된다 ... 221
Ⅶ. 안전한 베팅, 최고의 투자 전략
   061. 경매 함정 피하는 열 가지 방법 ... 227
   062. 초보자가 잘 빠지는 함정, 대위변제 ... 233
   063. 세대합가 뒤에 숨어버린 대항력 ... 236
   064. 법정지상권도 알고 보면 쉽다 ... 239
   065. 묘지를 조심하라 ... 241
   066. 유치권도 제 하기 나름이다 ... 244
   067. 예고등기, 모르면 용감하다 ... 247
   068. 말소되는 선순위 가압류? ... 250
   069. 선순위 가등기도 따져볼 만하다 ... 253
   070. 선순위 전세권등기, 말소 여부를 살펴라 ... 256
   071. 선순위 가처분 물건은 대체로 안전하다 ... 258
   072. 토지별도등기, 잘못 손대면 낭패 본다 ... 260
   073. 체납관리비가 3억 4,000만 원? ... 263
   074. 오늘은 소유자, 내일은 임차인? ... 266
   075. 냄새나는 선순위 세입자 ... 269
   076. 법인 소유 부동산은 쳐다보지도 말라 ... 273
   077. 허위임차인 횡포 막는 특급 처방 ... 276
   078. 명도에는 지름길이 없다 ... 279
Ⅷ. 경매전문가가 짚어주는 종목별 투자 노하우
   079. 왜 모두 아파트를 탐내는가 ... 287
   080. 어떻게 해야 후회 안 하나 ... 289
   081. 주택도 잘만 하면 대어를 낚는다 ... 294
   082. 쓸 만한 주택 어떻게 찾나 ... 298
   083. 신중하게 투자하라 ... 301
   084. 상권이 모든 것을 좌우한다 ... 304
   085. 왜 땅인가 ... 308
   086. 땅에 투자할 때에도 원칙이 있다 ... 312
   087. 땅도 땅 나름이다 ... 316
   088. 까다로운 농지, 조심 또 조심 ... 319
   089. 임야, 그림의 떡을 조심하라 ... 324
   090. 까다로운 만큼 강점도 많다 ... 329
Ⅸ. 이제 10할에 도전하는 일만 남았다
   091. 입찰 준비 ... 335
   092. 입찰하기 ... 339
   093. 매각결정과 매각대금 지급 ... 345
   094. 소유권 이전등기 촉탁 ... 347
   095. 부동산 인도명령, 명도소송 ... 350
   096. 알아두면 도움이 되는 우리나라 경매법정 특징 ... 354
   097. 경매로 번 돈 세금 덜 내는 방법 1 ... 358
   098. 경매로 번 돈 세금 덜 내는 방법 2 ... 362
   099. 경매로 번 돈 세금 더 내는 방법 3 ... 365
   100. 경매 정보는 어디에서 얻나 ... 370
부록
   전세금 절대 떼이지 않는 방법 ... 377
   전국 경매법정 찾아가는 길 ... 383

더보기 닫기