목차 일부

프롤로그 진정으로 부자가 되기를 원한다면
PART 1 돈 버는 부동산 경매 안전하게 시작하기
   제1장 이제 최고의 재테크는 부동산 경매다
      38세 경제 독립, 부동산 경매로 시작하자 ... 21
      부동산 경매로 10년 안에 20억 만들기 ... 27
      부동산은 보통 사람을 위한 최고의 재테크다 ... 35
      만 원의 ...

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목차 전체

프롤로그 진정으로 부자가 되기를 원한다면
PART 1 돈 버는 부동산 경매 안전하게 시작하기
   제1장 이제 최고의 재테크는 부동산 경매다
      38세 경제 독립, 부동산 경매로 시작하자 ... 21
      부동산 경매로 10년 안에 20억 만들기 ... 27
      부동산은 보통 사람을 위한 최고의 재테크다 ... 35
      만 원의 투자가 20억을 위한 출발이다 ... 38
   제2장 초보자가 알아야 할 기초지식 6가지
      전문가의 도움을 받고 안목을 길러라 ... 43
      발품 파는 걸 게을리 하지 마라 ... 47
      부동산등기부등본 분석은 전공필수다 ... 51
      권리분석을 알아야 좋은 부동산을 잡는다 ... 58
      충분한 정보로 가치를 극대화해라 ... 61
      경기의 흐름에 민감해야 한다 ... 64
   제3장 초보자가 빠지기 쉬운 함정 10가지
      경매에는 반드시 투자목적이 있어야 한다 ... 69
      감정가는 무조건 의심하고 따져봐라 ... 73
      보이지 않는 권리에 돈이 숨어 있다 ... 76
      매수대금 외의 추가 비용을 고려해라 ... 79
      경매물건을 정했으면 현장답사는 필수다 ... 82
      입찰에 참가할 때는 여유를 가져라 ... 86
      경매절차가 자주 변경되면 취하를 의심해라 ... 89
      입주시점을 생각하고 입찰에 임해라 ... 92
      불경기에는 불법적인 용도변경에 주의해라 ... 95
      후순위 임차인 중 세대합가를 조심해라 ... 98
   제4장 고수들만 알고 있는 틈새전략 10가지
      주택거래신고지역은 세금만으로도 돈 번다 ... 103
      경매시장이 양극화되면 고가 물건을 노려라 ... 107
      사건번호만 잘 봐도 돈이 보인다 ... 111
      확실한 물건은 첫번째 매각기일에 들어가라 ... 114
      대지권이 없는 아파트를 공략해라 ... 117
      불법 건축물을 겁내지 마라 ... 120
      세입자가 많은 집은 경쟁자가 줄어든다 ... 124
      공유지분 토지는 협상으로 해결해라 ... 127
      예고등기는 위험 속에 기회가 있다 ... 131
      평범한 물건은 내재적 가치에 주목해라 ... 134
PART 2 돈 버는 부동산 경매 확실하게 익히기
   제5장 부동산 경매절차, 알고 보면 쉽다
      강제경매와 임의경매만 알아도 충분하다 ... 143
      경매용어는 철저하게 익혀라 ... 146
      입찰절차는 한번만 경험하면 해결된다 ... 152
      소유권이전등기촉탁은 내 손으로 직접 하자 ... 156
      인도명령과 명도소송은 최후의 수단이다 ... 159
      매수가격 결정할 때 세금을 염두에 둬라 ... 164
   제6장 부동산 경매의 핵심은 권리분석이다
      권리분석 잘하려면 물권과 채권을 구별해라 ... 169
      물권과 채권의 우선순위만 알면 끝난다 ... 173
      매수인도 배당순위를 알아두면 좋다 ... 180
      권리분석은 담보를 기준으로 하면 쉽다 ... 183
      전세가 있는 부동산은 전입일을 확인해라 ... 188
      경매개시결정등기의 시점을 파악해라 ... 191
      등기부등본만 잘 봐도 가등기는 해결된다 ... 194
      가압류와 비슷한 가처분을 조심해라 ... 198
      유치권은 주로 신축건물에 있다 ... 205
   제7장 주택임대차보호법을 알아야 성공한다
      임차인에 관한 분석을 철저히 해라 ... 213
      임차인은 개인만 보호받는다 ... 216
      적용대상은 주거용을 기준으로 한다 ... 218
      주택의 인도와 전입신고로 대항력을 취득한다 ... 224
      확정일자를 받으면 우선변제권이 있다 ... 230
      소액임차인은 특별한 보호를 받는다 ... 234
      임대차계약기간은 2년이 기본이다 ... 238
   제8장 법정지상권과 대위변제를 확실히 알자
      법정지상권이 성립될 여지가 있는지 살펴라 ... 243
      법정지상권을 찾아내는 방법은 따로 있다 ... 249
      대위변제를 알아야 낭패를 당하지 않는다 ... 252
      대위변제에 대처하는 방법은 상황별로 다르다 ... 255
PART 3 돈 버는 부동산 경매 실전에 뛰어들기
   제9장 부동산 경매로 주택 사들이기
      단독주택에는 재개발의 호재가 있다 ... 263
      다가구주택은 안정적인 임대수익이 보장된다 ... 269
      고급 빌라는 큰 시세차익을 챙길 수 있다 ... 274
   제10장 부동산 경매로 아파트 사들이기
      재건축 아파트에는 숨은 매력이 있다 ... 281
      위장전입자가 있는 아파트 가려내는 비법 ... 286
      세입자가 있는 아파트는 허점을 노려라 ... 290
      유치권 있는 아파트도 협상이 가능하다 ... 294
      가등기가 있으면 먼저 어떤 종류인지 살펴라 ... 298
   제11장 부동산 경매로 토지 사들이기
      전원주택지는 개발 가능성을 꼼꼼히 따져라 ... 303
      역발상으로 투자기회를 잡아라 ... 309
      돈 버는 사람은 규제를 이용한다 ... 313
      제주도 토지시장으로 눈을 돌려라 ... 317
   제12장 부동산 경매로 상가 사들이기
      상가투자는 시장조사를 신중하게 해라 ... 327
      상가건물임대차보호법에는 맹점이 있다 ... 332
      쇼핑몰 상사는 잘만 고르면 대박이다 ... 337
      단지 내 상가로 생계형 창업자들을 노려라 ... 341

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