목차 일부

추천사 _ 부동산계에 알파고가 있다면 아임해피의 빅데이터일 것이다! = 4
프롤로그 _ 똑똑한 부동산 재테크, 어떻게 시작할까? = 8
Part 1 똘똘한 내 집, 어떻게 가져갈까 
  1장 엄마의 꿈, "나도 새 아파트 살고 싶다" = 22
    엄마의 꿈과 청약통장
    기회는 공부한 만큼 보인다
    아버지와 함께 기관특공을 신청하다
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추천사 _ 부동산계에 알파고가 있다면 아임해피의 빅데이터일 것이다! = 4
프롤로그 _ 똑똑한 부동산 재테크, 어떻게 시작할까? = 8
Part 1 똘똘한 내 집, 어떻게 가져갈까 
  1장 엄마의 꿈, "나도 새 아파트 살고 싶다" = 22
    엄마의 꿈과 청약통장
    기회는 공부한 만큼 보인다
    아버지와 함께 기관특공을 신청하다
    공공분양 청약에 도전하다
    꿈의 새 아파트에 입주한 엄마
    알돈신잡
      아파트 청약 = 31
      아파트 크기와 구조 = 33
  2장 내집 마련, 남보다 일찍 하고 싶다면? = 35
    재건축의 ''재'' 자도 모르면서 재건축아파트에 도전하다
    재건축 아파트가 좋은 이유 3가지
    알돈신잡 : 재건축ㆍ재개발사업, 무엇을 알아야 할까? = 40
  3장 정말 똘똘한 한 채가 답일까? = 42
    누구나 하우스푸어가 될 수 있다
    언니의 징검다리하우스
    경매로 싸게 아파트를 사다
    알돈신잡 : 징검다리 내집 마련 TIP = 48
  4장 아임해피의 내집 마련 톡 : 아파트 청약, 어떻게 해야 잘 할까? = 50
    귀하고 귀한 귀한 다자녀특별공급
    일반분양도 해보지, 뭐
    특공에 당첨되다
    알돈신잡 : 아파트 특별공급 = 54
  5장 아임해피의 내집 마련 톡 : 징검다리하우스, 이렇게 해보자 = 55
    징검다리 내집 마련
    꿈꾸는 집과 내게 맞는 집
    알돈신잡 : 2018년 서울 분양 계획 = 59
Part 2 부동산 투자의 추월차선 
  1장 어떡하지? 내일 당장 집 팔아야 해! = 64
    한밤에 집을 급매로 내놓다
    부모님이 이사 갈 아파트를 알아보다
    엄마 맘에 쏙 드는 아파트를 계약하다
    알돈신잡 : 나에게 딱 맞는 실거주 아파트 찾기 = 70
  2장 전업맘, 경매에 푹 빠지다 = 74
    전업맘의 경매 도전기
    초보 경매 투자의 길목에서 
    경매투자의 재미에 풍덩
    알돈신잡 : 경매, 한번만 해보면 누구나 할 수 있다 = 79
  3장 경매와 공매를 한번에 경험하다 = 88
    제대로 받은 거지? 잘못된 거 아니지?
    경매 낙찰 후 7일만에 공매 입찰한 사연
    경매 낙찰자가 공매에서 100％이기는 법
    알돈신잡 : 경매와 공매 과정 한눈에 보기 = 93
  4장 전세가 하나도 없다? = 95
    전세물건이 씨가 말랐다?
    경매를 더 자주, 임대를 더 많이
    알돈신잡 : 부동산 빅데이터 : 매도ㆍ매수우위지수 = 100
  5장 급매를 놓치지 않으려면 = 103
    12월 25일 밤, 급매를 발견하다
    급매계약은 더 꼼꼼하게
    알돈신잡 : 급매란 무엇인가? = 107
  6장 하락장에 부의 추월차선이 있다! = 108
    강남 개포에서 시작된 알 수 없는 감정들
    부동산 정책의 변화와 투자자의 길
    알돈신잡 : 부동산 정책과 아파트 가격 추이 = 112
  7장 누구나 꿈꾸는 서울에서 내 집 갖기 = 114
    서울 아파트가 인천보다 싸다?
    아파트 전세 가격 올리는 인테리어 공사 
Part 3 부동산과 친해지기 
  1장 매일, 매주, 매월 체크! 부동산 정보 = 120
    매일 보는 것
    매주 보는 것
    매달 보는 것
    나만의 부동산 빅데이터 만들기
    알돈신잡 : 손쉽고 유용한 부동산 앱 = 124
  2장 지도를 보면 돈이 보인다 = 125
    큰 지도에서 행정구역 확인하기
    부동산 시세 표시하기
    지도에서 그룹핑하기
    교통 중심지 확인하기
  3장 부동산에서 사람과 돈이 모이는 힘 = 138
    교통
    일자리
    인구밀집지역
    상권
    학군
    환경
    알돈신잡
      지역의 호재를 찾아라 = 142
      학군과 학원가 = 145
  4장 똑똑한 부동산 현장조사 팁 = 147
    손품
    입품
    발품
    알돈신잡 : 아파트 현장조사 TIP = 157
Part 4 똑똑한 내집 마련과 투자 
  1장 부동산 계약서 쓰기의 기본 = 160
    계약시 필요한 것
    등기부등본은 꼭 챙기자
    계약서 쓸 때 확인할 것
    보편적인 부동산 특약
    중개대상물확인ㆍ설명서
  2장 주택 구입에 대출 전략은 필수다 = 167
    대출 설계의 기본 7가지
    대출 정책, 무엇을 알아야 하나
    대출에도 노하우가 있다
    대출 이슈에도 주목하라
  3장 집값 올리는 인테리어 투자법 = 182
    트렌드를 파악하라
    인테리어를 하는 3가지 방법
    투자자를 위한 부동산 인테리어
    기본 인테리어 공정 13단계
    투자자를 개별 공정 인테리어 
  4장 부동산 세금, 지혜롭게 절세하기 = 208
    부동산 투자자의 기본 세금이다 : 1. 취득세 2. 재산세 3. 종합부동산세 4. 양도소득세 5. 임대소득에 관한 종합소득세
    임대 사업자는 세금을 덜 낸다?
Part 5 부동산 정책과 부동산의 미래 
  1장 부동산 정책과 시장의 흐름 = 218
    현 정부의 부동산 정책
    부동산 시장의 규제 강화와 투자자의 심리
  2장 집값과 투기를 잡다 = 221
    부동산 투기 수요의 유입을 막는다 : 1. 투기과열지구 및 투기지역 지정 2. 민간택지 분양가상한제 적용 요건 개선 3. 재건축ㆍ재개발 규제 정비 4. 과열지역은 도시재생 뉴딜 선정에서 제외 등
    실수요 중심의 주택수요 관리 강화 : 1. 양도소득세 강화 2. 다주택자의 임대주택 등록 유도 3. 다주택자 등에 대한 금융규제 강화 
    투기적 주택수요에 대한 조사 강화 
  3장 주거의 안정화를 꾀하다 = 235
    무주택 서민ㆍ실수요자를 위한 주택100만호 공급 계획
    실수요자를 위해 청약제도 정비
  4장 내집 마련과 부동산 재테크의 기회를 찾다 = 240
    내집 마련과 부동산 투자의 방향
    똑똑한 부동산 전략 : 무주택, 1주택, 2주택, 3주택 이상 
에필로그 : 내가 꿈꾸는 집, 기다리면 온다 = 243

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