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프롤로그 : 눈을 조금만 돌리면 다른 세상이 보인다 = 5
제1장 시작해야 미래가 바뀐다
  집 한 칸 꿈꾸던 내가 경제적 자유인이 되기까지 = 17
    7년 동안 일곱 번 이사하다 = 18
    전국 두 바퀴를 돌다 = 19
    3년 동안 전국 3,000명의 수강생을 만나다 = 20
    부동산 빅데이터 플랫폼 zip4를 개발하다 =...

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프롤로그 : 눈을 조금만 돌리면 다른 세상이 보인다 = 5
제1장 시작해야 미래가 바뀐다
  집 한 칸 꿈꾸던 내가 경제적 자유인이 되기까지 = 17
    7년 동안 일곱 번 이사하다 = 18
    전국 두 바퀴를 돌다 = 19
    3년 동안 전국 3,000명의 수강생을 만나다 = 20
    부동산 빅데이터 플랫폼 zip4를 개발하다 = 20
  작은 세상 부동산을 통해 깨달은 것 = 23
    레버리지 = 24
    부의 시스템 = 27
    비즈니스의 생태계와 수익구조 = 28
    가격 상승을 결정하는 재화의 태생 = 30
    자본주의 = 31
    당신이 선택한 작은 세상은 어디인가 = 34
  늘 ''하락''만 외치는 사람들 = 36
    경제 지표를 많이 갖다 붙인다 = 37
    인구 감소를 큰 이유로 든다 = 38
    일본을 따라간다고 한다 = 40
  ''What''이 아니라 ''Why''를 찾아라 = 42
    생각의 틀을 바꿔라 = 44
    어린아이의 시선으로 질문하라 = 45
  당신이 해야 하는 세 가지 질문 = 47
    첫째, 당신은 왜 그것(부동산 투자)을 하는가? = 48
    둘째, 세상은 왜 그것(부동산)을 필요로 하는가? = 52
    셋째, 앞으로 그것(부동산)은 어떻게 진화할까? = 54
제2장 언제 사고팔까
  일단 집 한 채는 장만하고 보자 = 61
    지금까지 대한민국 부동산 흐름은 우상향이었다 = 62
    내 집 마련을 고민하는 사람이 반드시 알아야 할 세 가지 원칙 = 67
  절대 손해 보지 않는 다섯 가지 노하우 = 73
    가구소득 대비 주택 가격(PIR)을 살피자 = 74
    오랜 기간 올랐다면 의심하자 = 78
    4년간 상승률 40퍼센트 이상이라면 주의하자 = 78
    매매가와 전세가가 꾸준히 상승한 후, 매매가만 줄곧 상승하는 경우 = 80
    대형 평형, 주상복합, 나홀로 아파트의 오름 여부를 체크하라 = 82
  부동산 하락 신호, 남보다 일찍 알아채려면 = 83
    미분양이 증가하기 시작한다 = 84
    입지가 좋은 곳에도 청약경쟁률이 저조해진다 = 85
    성수기임에도 구축 아파트의 거래가 뜸해진다 = 85
    전세가 남아돈다 = 86
    앞으로 예정되어 있는 공급이 많다 = 86
  사이클을 알면 고점에서 사도 걱정이 없다 = 88
    부동산의 사이클 = 89
    진입 시점별 최적의 대처법 = 91
  매매가와 전세가를 활용하자 = 94
    첫 번째, 매매가는 하락하지만 전세가는 상승할 때 = 95
    두 번째, 매매가와 전세가가 동반 상승할 때 = 97
    세 번째, 매매가는 상승하지만 전세가는 정체될 때 = 99
    네 번째, 매매가와 전세가가 정체될 때 = 100
    부동산 사이클에 따른 상황 판단 = 102
  입주물량을 눈여겨보자 = 104
    입주물량은 무엇이고 왜 중요한가 = 105
    입주물량으로 무엇을 봐야 하나 = 106
    인허가 실적으로 입주물량 예측하기 = 108
    입주물량 체크 시 주의사항 = 109
  미분양, 청약경쟁률, 경매 낙찰가율을 체크하자 = 112
    미분양 정보로 투자 타이밍 잡는 법 = 112
    청약경쟁률로 타이밍 잡는 법 = 118
    경매 낙찰가율로 타이밍 잡는 법 = 119
제3장 어디를 사야 할까 1(신도시)
  기준이 있으면 흔들리지 않는다 = 127
  종목별 키워드와 투자의 기본 = 131
    종목별 투자 핵심 키워드 = 132
    종목과 상관없이 무조건 알아야 하는 투자의 기본 = 134
  신도시 투자 = 137
    신도시를 이해하는 두 가지 포인트 = 138
    신도시의 형성 과정 = 140
    신도시의 가격 변화 = 144
    신도시 투자 최대의 적, 편견 = 149
    신도시 투자 성공에 필수적인 네 가지 기준 = 151
제4장 어디를 사야 할까 2(구도심)
  구도심 투자는 어떻게 할 것인가 = 163
    구도심의 시세는 어떻게 움직이는가 = 163
  구도심 투자에 성공하기 위해서는 = 172
    구도심의 형성 과정 = 172
    구도심의 사례별 투자 가치 = 173
    구도심 투자 성공에 필수적인 다섯 가지 기준 = 179
제5장 실전! 투자 성공을 위한 지역 분석
  초보자도 할 수 있는 셀프 지역 분석법 = 207
    지방 소도시 지역 분석법(인구 30만 이하) = 208
    광역시 이상 지역 분석법(인구 100만 이상) = 216
    손품으로 입지 변화 살피는 법 = 224
  우리 동네 시세지도 만드는 법 = 229
    단독주택으로 대지 평당가 이해하기 = 231
    다가구로 신축 건물의 수익성 알아보기 = 238
    상가로 월세 수익 이해하기 = 245
    아파트 알짜 팁, 저평가된 평형 찾기 = 248
제6장 내게 꼭 맞는 투자 물건 찾기
  부동산 데이터 분석의 다섯 가지 핵심 이론 = 257
    가격이 아닌 비율 = 260
    거리에 따른 가격 변화 = 263
    입지에 따른 가격의 평준화 = 265
    인구의 법칙 = 266
    지역의 흐름과 평형의 흐름 = 268
  분양권 시세 검증법 = 271
    사례 1 용인 수지구 풍덕천동 e편한세상수지 = 274
    사례 2 안양 만안구 안양동 메가트리아 = 276
  거래량으로 투자 지역 선정하기 = 279
    거래량 데이터는 어디서 확인할 수 있나? = 282
    거래량 데이터에서 알아야 할 내용은? = 283
  월세 수익률 높은 아파트 찾기 = 290
    월세 수익률 높은 아파트를 빠르게 찾는 방법 = 291
    월세 수익률 극대화 전략, 임대사업자 대출 = 297
  투자금이 적게 들어가는 아파트 찾기 = 302
  매매수요로 전환될 가능성이 큰 아파트 찾기 = 305
에필로그 : 판도라의 상자를 발견하라 = 311
부록 1 초보를 위한 부동산 투자 A to Z = 315
부록 2 부동산 빅데이터 활용 사례(zip4를 이용하라) = 327
  빅데이터 분석을 통한 부동산 투자의 이점 = 328
  좋은 질문에서 좋은 답이 나온다 = 330
  전국 부동산 흐름을 읽는 법 = 331

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